مشاوره ، طراحی ، نظارت و اجرا

شرکت فنی و مهندسی مبین سازه با هدف گسترش فعالیت ها و خدمت رسانی بهتر و با بهره گیری از کادر مهندسین مجرب آماده مشاوره و پاسخگویی به کلیه سوالات شما مالکین محترم اعم از مسائل حقوقی و مسائل فنی مرتبط با ساختمان و قراردادهای مشارکت در ساخت و مدیریت پیمان می باشد.

این شرکت علاوه بر ارائه خدمات مهندسی ساختمان ، آماده احداث ملک شما به صورت مشارکت در ساخت یا مدیریت پیمان بوده و در همین راستا جهت ارتقاء سطح کیفی خود و ایجاد آسایش بیشتر برای مالکین سعی در جایگزین نمودن روشهای جدید ساخت و روز دنیا با روشهای سنتی دارد. به عنوان مثال می توان به استفاد از  سازه های بتنی یوبوت و جایگزینی آن با روشهای نسبتا قدیمی تر تیرچه و یونولیت اشاره کرد که متعاقبا در خصوص تفاوتهای قابل تامل این دو روش بیشتر صحبت خواهیم نمود.

 

 

مواردی که مالکین پیش از هر اقدامی باید بدانند :

- استعلام طرح تفصیلی و محاسبه حداکثر متراژ مفید و غیر مفید بنا پس از نوسازی

- طراحی اولیه معماری و پارکینگ جهت بررسی تعداد و نحوه قرارگیری پارکینگها

- شرایط و ضوابط ساخت ، مدت زمان اجرا و برآورد مالی پروژه

- بررسی و محاسبه مبلغ بلاعوض و اسکان مالکین

- توضیح نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت با توجه به مسائل حقوقی و لیست متریال

لازم به ذکر است در تمامی موارد مشاوران ما آماده پاسخگویی به شما هستند.

با سپاس از حسن توجه شما

---------------   تلفن : [phone]  --------------- 

 همراه : [phone]

میدان رسالت ، خ هنگام ، ابتدای فرجام ، پلاک 970

---

لینک های پر کاربرد و مورد نیاز

استعلام طرح تفصیلی جدید

مشاهده پرونده شهرسازی

دفاتر خدمات الکترونیک شهر

---

مراحل اخذ جواز ساختمان

1. مشاوره با کارشناس آشنا به ضوابط شهرداری جهت درخواست دستور نقشه.

2. بررسی دستور نقشه و شرایط پهنه بندی ملک با توجه به طرح تفصیلی و طراحی معماری با بیشترین تعداد طبقات و پارکینگ خودرو و متراژ مفید ممکن.

3. ارائه نقشه های معماری به شهرداری مربوطه به همراه برگه تعهد معماری.

4. پرداخت فیش عوارض به صورت نقد یا اقساط ، پس از تایید نقشه های معماری.

5. ارائه نقشه های سازه ، برق و مکانیک به همراه برگه های تعهد آنها و چک لیست های مربوطه و همچنین برگه و دفترچه مکانیک خاک.   

6. طراحی نما با توجه به ضوابط و مقررات شهرداری و اخذ تاییدیه از شهرداری مربوطه.

7. تهیه پیش نویس پروانه ساختمانی توسط واحد کنترل نقشه.

8. و در نهایت پس از تایید رئیس صدور پروانه ، معاون معماری و شهرسازی و شهردار ، مجوز ساخت صادر خواهد شد.

---

کلیه مطالب این سایت توسط گروه فنی و مهندسی مبین سازه نوشته شده است و کپی برداری از مطالب آن تنها با ذکر منبع مجاز می باشد.

مزایای نوسازی ساختمان

1. افزایش سطح اشغال و استفاده بهینه از زمین 

2. افزایش امنیت جانی با بالا بردن استحکام بنا

3. استفاده از امکانات روز در ساختمان بویژه آسانسور جهت آسایش بیشتر

4. تامین پارکنیگ مسقف به ازاء هر واحد در ملکهای بالای 200 متر یا ملکهای کوچکی که شرایط منطقه ای خاص دارند

5. کاهش مصرف انرژی با رعایت مبحث 19 ساختمان و بکارگیری سیستم های تاسیساتی نوین

6. رشد سرمایه

7. به روز شدن معماری و دکوراسیون داخلی ، نورگیری بهتر واحدها و همچنین زیباتر شدن نمای ساختمان و به تبع آن زیبایی محله

8. به گردش درآورن سرمایه راکد و ایجاد اشتغال

---

کلیه مطالب این سایت توسط گروه فنی و مهندسی مبین سازه نوشته شده است و کپی برداری از مطالب آن تنها با ذکر منبع مجاز می باشد.