تجمیع چیست و مزایای آن چه می باشد؟

تخریب چند ملک که در مجاورت هم قرار دارند و اقدام به نوسازی آنها به صورت یک ساختمان واحد را تجمیع می گویند.

در ملک های بالای 300 متر کمتر شاهد تجمیع هستیم مگر در شرایط منطقه ای و کاربری خاص که نیاز به زمین با متراژ بالا داشته یا قصد احداث آپارتمانهایی با متراژ بالا داریم و بیشتر در ملکهای کوچک یا ریزدانه (زیر200 متر) شاهد تجیع می باشیم. تجمیع ملکهای کوچک فوائد بیشماری برای مالکین به همراه دارد به همین علت در سالهای اخیر شهرداری ها جهت تشویق مالکین امتیازاتی قابل توجهی به این امر اختصاص داده اند . 

در زیر به بخشی از مزایای تجمیع اشاره می کنیم.

1. افزایش تعداد طبقات به جهت افزایش متراژ زمین (طبق جدول طرح تفصیلی)

2. افزایش تعداد طبقات با توجه به تجمیع و گرفتن طبقه تشویقی

3. افزایش تعداد پارکینگ و متعاقبا تامین پارکینگ به ازاء هر واحد مسکونی

4. افزایش متراژ مفید بنا به جهت استفاده از یک باکس راه پله و آسانسور برای چند ملک

5. امکان طراحی پلانهای معماری متنوع و بهبود نورگیری واحدها 

6. زیباتر شدن نمای ساختمان و به طبع آن زیباترشدن محله

7. افزایش مشاعات و زیباتر شدن آنها

8. یکپارچگی بستر ساختمان و افزایش استحکام آن

کلیه مطالب این سایت توسط گروه فنی و مهندسی مبین سازه نوشته شده است و کپی برداری از مطالب آن تنها با ذکر منبع مجاز می باشد.